ANALISIS ANGGARAN PERENCANAAN DAN REALISASI PENERIMAAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) KABUPATEN BINTAN

Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui proses penetapan anggaran perencanaan dan realisasi penerimaan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) Kabupaten Bintan serta mengetahui faktor yang mempengaruhi proses ini.Jenis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data primer dan data sekunder. Teknik pengumpulan data yang digunakan dalam penelitian ini adalah observasi, wawancara, dan dokumentasi.Hasil penelitian menunjukkan bahwa anggaran dan realisasi penerimaan BPHTB Kabupaten Bintan mengalami kenaikan dan penurunan yang signifikan. Penetapan anggaran diambil 70% objektif dari hasil perhitungan, dan 30% subjektif dari kebijakan pemerintah daerah. Salah satu faktor yang mempengaruhi dalam proses penetapan anggaran dan realisasi penerimaan BPHTB yaitu perkembangan tingkat kenaikan harga tanah dan bangunan.Diperlukan adanya pemutakhiran data NJOP untuk lebih mengoptimalkan realisasi penerimaan pajak. Agar tidak terjadi kehilangan potensi yang ada di Kabupaten Bintan, perlu adanya kesadaran wajib pajak untuk melaporkan nilai transaksi sesuai kenyataan.