ANALISIS PENERAPAN AKUNTANSI AKTIVITAS PENGEMBANGAN REAL ESTAT (PSAK NO.44) PADA PT. SURYA BINTAN MADANI TANJUNGPINANG

PT. Surya Bintan Madani merupakan perusahaan yang bergerak dibidang real estat. Perusahaan membangun dan menjual rumah type RS 36 type RS 38/120, dan type RS 48/145. Pendapatan utama dari perusahaan ini adalah pendapatan dari hasil penjualan rumah berdasarkan type rumah yang dibangun. Sedangkan pendapatan lainnya berasal dari penjualan akibat kelebihan tanah dari type rumah tersebut yang harga permeternya disesuaikan dengan harga jual yang ditetapkan oleh perusahaan. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui apakah penerapan akuntansi aktivitas pengembangan real estat pada PT. Surya Bintan Madani telah sesuai dengan Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan ( PSAK ) No.44. Jenis penelitian yang digunakan adalah penelitian deskriptif kualitatif, jenis data yang digunakan adalah jenis data primer dan sekunder yang berupa data keuangan perusahaan seperti laporan laba rugi, harga pokok proyek, dan buku buku pendukung. Teknik pengumpulan data berupa wawancara, dokumentasi, dan observasi. Populasi dan sampel, definisi operasional konsep, Teknik pengolahan data dengan penyajikan laporan keuangan berdasarkan PSAK No.44 kemudian
disajikanlah laporan perusahaan sesuai dengan PSAK No.44. Teknik analisis data dengan mencatat, menganalisa serta penarikan kesimpulan. Adapun hasil penelitian dalam penelitian ini menunjukkan bahwa laporan keuangan PT. Surya Bintan Madani belum sesuai dengan penerapan standar akuntansi keuangan (PSAK) No.44. dimana perusahaan mengelompokkan biaya
bunga pinjaman bank dan biaya operasional kedalam biaya operasional, serta pendapatan diterima dimuka dicatat dilaporan neraca. Sehingga dalam hal ini, penerapan standar akuntansi keuangan PT. Surya Bintan Madani belum sesuai
dengan PSAK No.44.